关于我们

  周邊慶盛國家級先行啟動區，港科大帶動下，人工智慧×大數據×智能製造（自動駕駛）3大類產業、18家企業集合，預期2年左右時間落位和投入運營，釋放11.7萬左右就業人群租住紅利需求。

  ③慶盛住所供應僅10塊地，招商灣區1872占2塊（供應缺乏2000套），12萬就業人群按2/3人租/買1套計，4-6萬套需求，缺口達3-5萬套，供不應求。

  ④1月15日恢復運營的廣深港高鐵（慶盛站）距離項目1公里，南沙現階段仅有直通深港的高鐵；廣中珠澳高鐵本年末開建、預期2026年完工通車，直通珠海橫琴；地鐵22號線南延段預期本年下半年開建，3站東莞莞濱海灣站、4站深圳沙井站。

  ①《南沙计划》3大先行啟動區之一慶盛，1090億總投資額已投入95%（地均投入120億左右，7倍於黃埔科學城）；

  ②國家級新區，非省市級（如明珠灣、橫瀝島等），不會因為省市政府換屆而推動較慢；

  ④越秀穗港產學研基地：南沙首個M9新興產業園區用地，5月已動工、6月18日簽約騰訊雲和阿裏雲，现在招商率已超60%。

  ⑤新鴻基慶盛TOD綜合體：8萬㎡商業（地上3-4層，地下1-2層），现在施工進度已至3層，“租售並舉”形式——預計本年末商業首期開業，寫字樓4棟、23萬㎡後續租借/出售（參考珠江新城K11形式）。

  ⑥2022年10-12月已開工、2023年9月-2024年年末投用項目：南華工貿高級技工學校、灣區創新港、人工智慧孵化器、合創汽車、奧飛數據總部；2023年上半年開工2025年末投用項目：華工南沙科技創新穀、車聯網交融示範區、南沙國家級自動駕駛示範區（已簽約小馬智行）和物產中大數字服務貿易產業園等。